新聞摘要
- 2024年2月臺北市房市交易量增加1.49％ 住宅價格指數(shù)上升1.43％
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2024年2月全市住宅價格指數(shù)122.25，較1月120.53上升1.43％，較前一年同期115.21上升6.11％；標準住宅總價1,937萬元，標準住宅單價每坪61.68萬元。
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】最近一期(2024年2月)實價登錄交易件數(shù)751件，較1月增幅1.49％；交易總額196.58億元，較1月減幅1.61％；住宅價格指數(shù)122.25，較1月上升1.43％。
交易量及總額分析
2024年2月實價登錄量價動態(tài)，全市交易量共751件，較1月740件增加11件，增幅1.49％，較前一年同期707件，增幅6.22％；交易總額為196.58億元，較1月199.80億元減少3.22億元，減幅1.61％，較前一年同期157.82億元，增幅24.56％。
各行政區(qū)2月交易量6區(qū)增加、3區(qū)持平、3區(qū)減少，增幅最大前三名分別為士林區(qū)、北投區(qū)、南港區(qū)，較1月分別增加52.50％、43.86％、16.00％；減幅最大為信義區(qū)，較1月減少41.18％。
各行政區(qū)交易總額依序由中山區(qū)34.22億元、大安區(qū)30.12億元及內湖區(qū)24.70億元位居前3名；總額最少為大同區(qū)，僅7.32億元，總額最高的中山區(qū)與最低的大同區(qū)，差約3.67倍。交易總額增幅最大為中山區(qū)，較1月增加37.60％；減幅最大為南港區(qū)，較1月減少44.91％。
住宅價格指數(shù)分析
2024年2月全市住宅價格指數(shù)122.25，較1月120.53上升1.43％，較前一年同期115.21上升6.11％；標準住宅總價1,937萬元，標準住宅單價每坪61.68萬元。
大樓住宅價格指數(shù)128.96，較1月126.83上升1.68％；公寓住宅價格指數(shù)114.25，較1月113.23上升0.90％；小宅住宅價格指數(shù)117.56，較1月115.65上升1.65％。
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆為上漲。
觀察全市、大樓、公寓及小宅之月線、季線及半年線趨勢皆為上漲
